Ejemplo de Reglamentación en Condominio, Cooperativa o
Complejo de Vivienda

La siguiente reglamentación surgió a raíz de una situación en la cual la Fundación Satitopr.com, intervino como mediador para una Cooperativa en donde sus residenteas ya tenían mascotas y la reglamentación de la Cooperativa, prohibía que las tuvieran. Muchos de ellos al mudarse, no fueron notificados de dicha reglamentación. Tampoco las pasadas administraciones fueron enfáticas en el asunto, hasta que llegó una nueva administración que determinó que todas las mascotas que vivían en sus predios, tenían que ser removidas en un periodo de una semana. Habían mascotas que llevaban viviendo allí con sus guardianes por más de diez años. Por tanto llegaron a un acuerdo, en el cual les permitieron quedarse con las mascotas que ya tenían y crear una reglamentación que estableciera cuales serían las normas a seguir en adelante hasta que ya no quedara ninguna mascota en el complejo de vivienda.

Esta reglamentación que presentamos, se puede adaptar dependiendo de las necesidades de cada condominio, cooperativa o complejo de vivienda. Es solo una base que les permitirá desarrollar a su conveniencia, las reglamentaciones que más les funcionen según su caso.

Ejemplo Reglamentación

En ésta Cooperativa NO se permiten mascotas. La junta y ___________ (deben elegir un nombre para su organización) en representación de aquellos cooperativistas que tienen mascotas, han llegado al acuerdo de dejar las mascotas que ya residen en la Cooperativa, siempre y cuando se respeten las reglas acordadas por ambas partes. (nombre de la organización) , estaremos comprometidos a trabajar en funcionamiento de dichas reglas y velar por el cumplimiento de las mismas y a fomentar actividades educativas y de entretenimiento para todos aquellos que ya disfrutan de sus mascotas en sus hogares.

• Si ya tienes una mascota, no debes adoptar una nueva, recuerda que las mascotas en nuestra Cooperativa NO están permitidas. Una vez tu mascota no esté por las razones que sean, debes notificarlo inmediatamente para darte de baja en el censo establecido y debes recordar que no puedes bajo ninguna circunstancia, adoptar una nueva.
• Se establecerá un censo de las mascotas actuales en la Cooperativa y debes inscribir la tuya, ya sea un ave, gato, perro o hámster. Los peces no están incluidos.
• Debes firmar una carta acuerdo, en la que te comprometes a cumplir con todas las normas establecidas.
• Para dicha inscripción, debes presentar un certificado de vacunación, foto actualizada, nombre del animal, peso, edad, si está esterilizada o castrado y si tiene algún tipo de condición médica. Esta inscripción es anual. (de ésta forma se aseguran que todos estén con sus vacunas al día, y una vez completen el informe, lo presentan a la junta anualmente, para que vean que sí están cumpliendo con lo acordado)
• Cada inscripción tendrá un costo de $5.00 (esto es opcional), con ese dinero ayudaremos a crear un fondo para actividades educativas y de entretenimiento, relacionadas con nuestras mascotas o para proveer ayuda a aquellas mascotas que no estén esterilizadas o castradas. ( para eso deben crear un sistema, en donde estén seguros que la persona utilizó ese dinero para esterilizar o castrar a su mascota, quizás pagando ustedes directamente en el lugar que vayan a hacer el procedimiento)
• Toda mascota en edad reproductiva, debe estar esterilizada o castrada. De ésta forma no solo estaremos contribuyendo a mejorar la sobrepoblación de animales, también evitaremos ruidos innecesarios y animalitos que se extravíen o se pongan ansiosos, provocados por el celo de alguna gata o perra que se encuentre en la Cooperativa. ( deben ofrecerles información de los beneficios de la esterilización y castración)
• El horario permitido para paseo de mascota es de 7:30 am a 9:30 pm. Para dicho paseo no puedes usar las escaleras de emergencias, excepto en casos en donde no haya servicio de electricidad o haya una emergencia.
• Si tu mascota no es sociable, debe hacer su paseo con un bozal.
• Cada guardián es responsable de recoger los desperdicios de sus mascotas durante su paseo regular. De lo contrario, como tendremos personal asignado para proteger las áreas comunes de la Cooperativa, si es visto por uno de ellos, se impondrá una multa de________(definir la cantidad).
• Si conoces de alguien que esté maltratando a su mascota o que no esté cumpliendo con las normas establecidas, deberás notificarlo a la administración (nombre del grupo y los teléfonos a dónde se pueden comunicar o si es posible pueden colocar un buzón en algún área que le designe la junta con ese fin) para que se someta una investigación. Para presentar dicha querella ante el (nombre de la organización), debes identificarte, pero tu identidad será protegida, durante la investigación. El querellado jamás conocerá la identidad del querellante. Deben crear un sistema para esas eventualidades y escoger un personal preparado para que vaya a hablar con la persona que se investiga. Deben dejar claro que el querellante se debe identificar con ustedes para que puedan hablar con el, pero que no se le dirá al acusado, quien presentó la querella, para proteger su identidad. En caso de maltrato, se debe hablar con la persona que está siendo acusada de maltrato y presentarle el artículo que está violando de la Ley 154. En muchos casos el maltrato surge por ignorancia, si el maltrato continua y van a proceder a presentar una querella en la policía o proceder legalmente, deben notificarle al querellante si está dispuesto a eso, pues en dicho caso sí se necesita que se identifique.
• Si una mascota ataca viciosamente a alguna persona o otra mascota, el guardián del animal deberá pagar por los daños causados y tomar medidas estrictas en cuanto al animal. (determinen que medidas, pudiera ser que no lo paseen el horario de más transito peatonal y designarle solo una hora específica para su paseo)

Ejemplo carta acuerdo

Yo, (nombre de la persona), residente de la Cooperativa (nombre Cooperativa).......... en el apartamento________, hoy día (fecha), he leído y entendido la nueva reglamentación en relación a los guardianes de mascotas, que ha sido presentada por (nombre de su organización) ante la Junta de Directores de la Cooperativa....(nombre completo) Me comprometo a cumplir con los requisitos establecidos, a presentar mi inscripción anual, para garantizar el control de los animales dentro la misma y a no adoptar ninguna otra mascota por el tiempo que resida en la Cooperativa.

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Nombre del residente, dirección y teléfono

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Nombre del representante de la organización y puesto dentro de la misma.

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Nombre del presidente de la Junta

(cuando le entreguen copia de la reglamentación a cada residente, éste debe iniciar cada página del mismo y ustedes conservar una copia por si algún día dice que no vió alguna regla en el reglamento, ustedes le enseñan las copias iniciadas por el o ella. Deben tener un récord de cada uno de ellos, con la inscripción anual actualizada)